智通財經(jīng)APP訊，魯商服務(02376)發(fā)布公告，于2025年3月21日，本公司與投資方山東省城發(fā)建設管理及目標公司山東藍岸園林工程訂立增資協(xié)議，投資方有條件同意以注冊資本及資本儲備形式向目標公司注入人民幣3632萬元(相當于約3905.38萬港元)的資本，當中，人民幣2082萬元(相當于約2238.71萬港元)及人民幣1550萬元(相當于約1666.67萬港元)將分別確認為目標公司的注冊股本及資本儲備園林工程。

于完成后，目標公司的注冊資本將由人民幣2000萬元增加至人民幣4082萬元，而投資方及本公司將分別擁有目標公司經(jīng)擴大權(quán)益的51%及49%，且目標公司于增資后將不再為本公司的附屬公司，因此，目標公司的財務業(yè)績將不再并入本集團的賬目園林工程。目標公司將作為本公司的聯(lián)營公司入賬。

目標公司主要從事房地產(chǎn)綠化項目及園林綠化維護園林工程。

隨著國家政策強調(diào)綠色發(fā)展，園林行業(yè)正從“規(guī)模擴張”轉(zhuǎn)向“質(zhì)量提升”，傳統(tǒng)綠化工程因房地產(chǎn)增量減少導致盈利能力持續(xù)下滑園林工程。目標公司現(xiàn)有業(yè)務結(jié)構(gòu)(依賴傳統(tǒng)地產(chǎn)景觀項目)與長期趨勢存在錯位，亟需通過資產(chǎn)重組實現(xiàn)業(yè)務轉(zhuǎn)型。

投資方有著具有前瞻性的代建管理服務團隊園林工程。2012年在省內(nèi)率先開展代建業(yè)務，是省內(nèi)代建業(yè)務領(lǐng)先者。已為政府及平臺公司在院校、醫(yī)院、商業(yè)綜合體、辦公樓、場館、住宅等物業(yè)代建代運營方面打造了諸多精品案例，累計代建管理面積約290萬平方米，積累了豐富的全過程項目管理服務經(jīng)驗。

由于投資方于景觀園林方面的項目資源豐富，業(yè)態(tài)多樣，目標公司于園藝行業(yè)的競爭力將得以增強，其業(yè)務范圍將大幅擴充，而擴展至市政建設項目預計將為目標公司產(chǎn)生重大收益來源園林工程。鑒于在完成后，目標公司將為本集團的聯(lián)營公司及繼續(xù)作為本集團投資的重要部分。雖不再控股目標公司，但本集團將協(xié)助其引入戰(zhàn)略投資者或新股東，推動目標公司業(yè)務向市政工程、生態(tài)修復、立體綠化等高增長領(lǐng)域轉(zhuǎn)型，探索與本集團現(xiàn)有業(yè)務的協(xié)同場景(如社區(qū)綠化運維合作)。本集團于目標公司的投資回報將得以提升，且無需進一步動用其本身的資源為目標公司的增資提供資金。

來源：智通財經(jīng)網(wǎng)